¿Cómo calcular el principal de cantidades iguales de principal?
Entre los métodos de pago del préstamo,Igual cantidad de capitalEs un método de pago común y su característica es que el monto del pago mensual disminuye mes a mes. Este artículo analizará en detalle el método de cálculo del principal igual y adjuntará una tabla de datos estructurados para ayudar a los lectores a comprenderlo mejor.
1. Conceptos básicos de igualdad de capital
Pagos iguales de principal significan que el prestamista paga la misma cantidad de principal cada mes y también paga los intereses acumulados sobre el préstamo restante durante ese mes. Dado que el capital mensual es fijo y el interés disminuye cada mes, el pago mensual total también disminuirá gradualmente.
2. Fórmula de cálculo del principal para importes iguales de principal
El cálculo del principal para pagos iguales del principal es relativamente simple. El importe del reembolso mensual del principal es fijo. La fórmula es la siguiente:
Pago mensual del principal = monto total del préstamo ÷ número de meses de pago
Por ejemplo, si el monto total del préstamo es de 1 millón de yuanes y el período de pago es de 20 años (240 meses), el pago mensual del principal es:
| monto total del préstamo | Número de meses de amortización | Pago mensual del capital |
|---|---|---|
| 1 millón de yuanes | 240 meses | 4166,67 yuanes |
3. Cálculo de intereses sobre cantidades iguales de principal
La fórmula para calcular el interés mensual es:
Interés mensual = capital restante del préstamo × tasa de interés mensual
Suponiendo que la tasa de interés anual del préstamo es del 5%, la tasa de interés mensual es 0,004167 (5% ÷ 12). Aquí hay un ejemplo de cálculo específico:
| Número de periodos de amortización | Principal restante del préstamo | tasa de interés mensual | interés mensual |
|---|---|---|---|
| 1er mes | 1 millón de yuanes | 0.004167 | 4166,67 yuanes |
| mes 2 | 995.833,33 yuanes | 0.004167 | 4150,69 yuanes |
| 3er mes | 991.666,66 yuanes | 0.004167 | 4134,72 yuanes |
4. Pago mensual total de igual monto de capital
El pago mensual total consiste en un capital fijo e intereses decrecientes cada mes, según la fórmula:
Pago mensual total = pago mensual de capital + interés mensual
A continuación se muestra un ejemplo de pagos totales de los primeros tres meses:
| Número de periodos de amortización | Pago mensual del principal | interés mensual | Pago mensual total |
|---|---|---|---|
| 1er mes | 4166,67 yuanes | 4166,67 yuanes | 8333,34 yuanes |
| mes 2 | 4166,67 yuanes | 4150,69 yuanes | 8317,36 yuanes |
| 3er mes | 4166,67 yuanes | 4134,72 yuanes | 8301,39 yuanes |
5. Ventajas y desventajas de la igualdad de montos de capital
ventaja:
1. El gasto total por intereses es menor porque el pago mensual del principal es fijo y el interés disminuye mes a mes.
2. Adecuado para prestatarios con mayores ingresos que desean reducir los gastos por intereses.
defecto:
1. La presión del pago anticipado es alta y el monto del pago mensual es alto.
2. No apto para prestatarios con ingresos inestables.
6. La diferencia entre capital igual y capital e intereses iguales
Cantidades iguales de capital y cantidades iguales de capital e intereses son dos métodos de pago comunes. Las principales diferencias son las siguientes:
| Artículo comparativo | Igual cantidad de capital | Igual capital e intereses |
|---|---|---|
| monto de pago mensual | Disminuyendo mes a mes | fijado |
| gasto total por intereses | menos | Más |
| Presión por amortizar anticipadamente | Más grande | menor |
7. ¿Cómo elegir el método de pago?
La elección de cantidades iguales de capital o cantidades iguales de capital e intereses depende de su situación financiera personal y de su capacidad de pago:
1. Si sus ingresos son altos y estables y desea ahorrar intereses, puede elegir una cantidad igual de capital.
2. Si sus ingresos son bajos o inestables y desea tener menos presión sobre los pagos anticipados, puede elegir pagos iguales de capital e intereses.
8. Resumen
El cálculo del capital del monto igual del capital es simple y directo, con un pago de capital fijo cada mes y un interés que disminuye mes a mes. Aunque la presión de pago inicial es mayor, el gasto total por intereses es menor. Los prestatarios deben elegir el método de pago adecuado según sus propias circunstancias.
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